Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.857.
m² vendido, último ano
R$ 2.857
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21215-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.857) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.696
- R$ 2.725 a 2.909
- R$ 2.982 a 3.070
- R$ 3.134 a 3.408
- R$ 3.586 a 4.114
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.051
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 2.857 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Jitaúna, 65 · a 47 m
| Rua Jitaúna, 40Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jitaúna, 41a 9 m | 9 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jitaúna, 52a 19 m | 19 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Jitaúna, 65a 47 m | 47 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Jitaúna, 77a 52 m | 52 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Jitaúna, 76a 55 m | 55 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Jitaúna, 88a 74 m | 74 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Jacarau, 31a 91 m | 91 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Jacarau, 90a 96 m | 96 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Acaraú, 10a 100 m | 100 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Jacarau, 67a 109 m | 109 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Jacarau, 87a 121 m | 121 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Bento Cardoso, 30a 195 m | 195 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Guaiba, 78a 198 m | 198 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Guaiba, 118a 220 m | 220 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida do Braz de Pina, 468a 284 m | 284 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida do Braz de Pina, 706a 285 m | 285 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Jacui, 136a 294 m | 294 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Jacui, 125a 305 m | 305 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Venâncio Filho, 30a 307 m | 307 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida do Braz de Pina, 726a 335 m | 335 m | 4 | set/2026 | |
| Avenida do Braz de Pina, 734a 364 m | 364 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Irapua, 189a 378 m | 378 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Guaporé, 317a 379 m | 379 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida do Braz de Pina, 756a 399 m | 399 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 188a 418 m | 418 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Iracema, 371a 445 m | 445 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Irapua, 224a 460 m | 460 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Magé, 230a 461 m | 461 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida do Braz de Pina, 390a 466 m | 466 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 85a 472 m | 472 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Iracema, 259a 484 m | 484 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Magé, 74a 484 m | 484 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 171a 486 m | 486 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 52a 490 m | 490 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 39a 492 m | 492 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 37a 494 m | 494 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 70 m² | R$ 200.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jitaúna com venda no último ano.
| Rua Jitaúna, 77 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.