Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 23050-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.667) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.553 a 2.759
- R$ 3.254 a 3.385
- R$ 3.776 a 4.034
- R$ 4.154 a 4.397
- R$ 4.691 a 5.385
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.759
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 3.667 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Avenida Cesário de Melo, 3720 · a 130 m
| Rua João Baptista Scalco, 120Este prédio | — | 4 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Cesário de Melo, 3720a 130 m | 130 m | 27 | jul/2026 | |
| Praça dos Estudantes, 40a 232 m | 232 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Campo Grande, 2104a 296 m | 296 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Campo Grande, 1636a 333 m | 333 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ilhéus, 84a 336 m | 336 m | 4 | set/2025 | |
| Estrada do Campinho, 121a 373 m | 373 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Cesário de Melo, 4077a 439 m | 439 m | 57 | jun/2026 | |
| Rua Ponche-verde, 25a 466 m | 466 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Augusto de Vasconcelos, 568a 484 m | 484 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Professor Castilho, 85a 493 m | 493 m | 16 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 45 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 170.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.