Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.450. Os apartamentos têm de 62 a 155 m², e o mais vendido, de 62 a 65 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.450
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 23050-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.154) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.596 a 2.841
- R$ 2.857 a 3.254
- R$ 3.667 a 4.034
- R$ 4.472 a 4.724
- R$ 5.163 a 5.385
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.472
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.154 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Professor Castilho, 360 · a 231 m
| Rua Professor Castilho, 85Este prédio | — | 16 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professor Castilho, 360a 231 m | 231 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Augusto de Vasconcelos, 568a 247 m | 247 m | 6 | dez/2025 | |
| Estrada do Monteiro, 160a 289 m | 289 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Avaré, 105a 317 m | 317 m | 4 | fev/2025 | |
| Avenida Cesário de Melo, 3720a 405 m | 405 m | 27 | jul/2026 | |
| Rua Olinda Ellis, 18a 424 m | 424 m | 5 | jul/2025 | |
| Estrada do Monteiro, 611a 451 m | 451 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Professor Gonçalves, 228a 473 m | 473 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Ilhéus, 84a 493 m | 493 m | 4 | set/2025 | |
| Rua João Baptista Scalco, 120a 493 m | 493 m | 4 | ago/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 126 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 65 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2025 | 155 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 225.000 | |
| set/2024 | 79 m² | R$ 369.000 | |
| set/2024 | 79 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 199.839 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2024 | 65 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2024 | 65 m² | R$ 275.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2022 | 155 m² | R$ 649.243 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 275.000 | |
| set/2022 | 65 m² | R$ 280.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Castilho com venda no último ano.
| Rua Professor Castilho, 360 | 2 | 11 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.