Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.863. Os apartamentos vendidos têm de 41 a 52 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.863
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20725-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 182 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.739) fica 72% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.532 a 2.992
- R$ 3.000 a 3.333
- R$ 3.343 a 3.750
- R$ 3.750 a 4.700
- R$ 4.783 a 7.778
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 182 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.331
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+72%
R$ 5.739 o m² deste prédio
Mais negociado
20 vendas
Rua Carolina Santos, 47 · a 108 m
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 51 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 290.000 | |
| out/2023 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 367.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 367.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 264.000 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 264.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 264.000 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 367.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 264.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 373.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 264.000 | |
| jul/2023 | 41 m² | R$ 328.000 | |
| jul/2023 | 48 m² | R$ 264.000 | |
| jul/2023 | 43 m² | R$ 400.660 | |
| jul/2023 | 46 m² | R$ 264.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 264.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 264.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 264.000 | |
| jul/2023 | 42 m² | R$ 367.000 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 264.000 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 264.000 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 264.000 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 264.000 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 264.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 399.200 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 264.000 |
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 459.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Meier com venda no último ano.
| Rua Joaquim Meier, 143 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Joaquim Meier, 385 | 2 | 2 |
| Rua Joaquim Meier, 105 | 1 | 0 |
| Rua Joaquim Meier, 260 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.