Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.415.
m² vendido, último ano
R$ 3.415
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21371-370
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 41 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.415) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.806 a 3.100
- R$ 3.235 a 3.562
- R$ 3.667 a 3.843
- R$ 3.857 a 4.231
- R$ 5.250 a 6.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 41 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.704
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 3.415 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Eugênio Gudin, 166 · a 257 m
| Rua Juqueri, 167Este prédio | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Juqueri, 185a 17 m | 17 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Guiratim, 45a 64 m | 64 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Eugênio Gudin, 340a 232 m | 232 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Eugênio Gudin, 166a 257 m | 257 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Caobi, 210a 279 m | 279 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Cisplatina, 119a 322 m | 322 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Marquês de Queluz, 179a 351 m | 351 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Siracusa, 191a 357 m | 357 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Siracusa, 179a 362 m | 362 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Pereira de Araújo, 298a 385 m | 385 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Siracusa, 150a 385 m | 385 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Cantão, 861a 426 m | 426 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Soares, 175a 431 m | 431 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Coronel Soares, 148a 443 m | 443 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Caobi, 45a 460 m | 460 m | 58 | set/2026 | |
| Rua Cisplatina, 17a 462 m | 462 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Pereira de Araújo, 213a 467 m | 467 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Pereira de Araújo, 211a 480 m | 480 m | 1 | out/2022 |
5 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 65 m² | R$ 222.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.