Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.108.
m² vendido, último ano
R$ 4.108
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21361-460
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.108) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.531 a 2.866
- R$ 2.899 a 3.274
- R$ 3.298 a 3.462
- R$ 3.505 a 3.857
- R$ 4.035 a 6.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.850
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 4.108 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Rua Caobi, 45 · a 191 m
| Rua Siracusa, 179Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Siracusa, 150a 31 m | 31 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Siracusa, 191a 44 m | 44 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Eugênio Gudin, 166a 138 m | 138 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Soares, 148a 146 m | 146 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Caobi, 210a 152 m | 152 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Soares, 175a 155 m | 155 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 277a 175 m | 175 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Caobi, 45a 191 m | 191 m | 58 | set/2026 | |
| Rua Eugênio Gudin, 340a 195 m | 195 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 349a 200 m | 200 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 340a 217 m | 217 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Marambaia, 521a 241 m | 241 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Santo Apiano, 80a 264 m | 264 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Santo Apiano, 15a 273 m | 273 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Turiana, 33a 359 m | 359 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Juqueri, 167a 362 m | 362 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Juqueri, 185a 362 m | 362 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jucari, 359a 393 m | 393 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Acará, 357a 405 m | 405 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 137a 408 m | 408 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua João Machado, 110a 418 m | 418 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Calumbi, 340a 421 m | 421 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Guiratim, 45a 425 m | 425 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Jucari, 261a 425 m | 425 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Acará, 336a 428 m | 428 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua José Machado, 10a 433 m | 433 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua São Canuto, 297a 437 m | 437 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 138a 450 m | 450 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 125a 454 m | 454 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Calumbi, 300a 459 m | 459 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Calumbi, 280a 473 m | 473 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carolina Amado, 712a 481 m | 481 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Cisplatina, 17a 492 m | 492 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Ouro Fino, 333a 496 m | 496 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Calumbi, 260a 497 m | 497 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 65 m² | R$ 267.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Siracusa com venda no último ano.
| Rua Siracusa, 150 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.