Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21361-500
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 105 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.704) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.857 a 3.100
- R$ 3.235 a 3.434
- R$ 3.452 a 3.843
- R$ 3.857 a 4.231
- R$ 4.365 a 6.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 105 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.755
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 3.704 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Rua Caobi, 45 · a 230 m
| Rua Eugênio Gudin, 340Este prédio | — | 2 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Caobi, 210a 54 m | 54 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Siracusa, 191a 167 m | 167 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Eugênio Gudin, 166a 193 m | 193 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Siracusa, 179a 195 m | 195 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Siracusa, 150a 226 m | 226 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Caobi, 45a 230 m | 230 m | 58 | set/2026 | |
| Rua Juqueri, 167a 232 m | 232 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Juqueri, 185a 240 m | 240 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 349a 283 m | 283 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Guiratim, 45a 283 m | 283 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Cisplatina, 119a 321 m | 321 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 340a 326 m | 326 m | 5 | fev/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 277a 328 m | 328 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Soares, 148a 330 m | 330 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Coronel Soares, 175a 331 m | 331 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cisplatina, 17a 332 m | 332 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Pereira de Araújo, 298a 344 m | 344 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Marambaia, 521a 378 m | 378 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Pereira de Araújo, 211a 400 m | 400 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Pereira de Araújo, 213a 400 m | 400 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua João Machado, 110a 404 m | 404 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Turiana, 33a 404 m | 404 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Marquês de Queluz, 179a 431 m | 431 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Santo Apiano, 80a 452 m | 452 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Santo Apiano, 15a 468 m | 468 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Jucari, 359a 480 m | 480 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jucari, 261a 499 m | 499 m | 3 | jul/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 54 m² | R$ 185.000 | |
| jul/2022 | 54 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eugênio Gudin com venda no último ano.
| Rua Eugênio Gudin, 166 | 6 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.