DataM2

Rua Cisplatina, 119

Irajá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.471/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Irajá

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.471. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 54 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.471

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21235-070

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.231) fica 13% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.552 a 3.235
  • R$ 3.250 a 3.500
  • R$ 3.562 a 3.750
  • R$ 3.750 a 4.000
  • R$ 4.225 a 5.417
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

8

a até 300 m · 23 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.742

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 4.231 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

Rua Marquês de Aracati, 26 · a 236 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Cisplatina, 119Este prédio—4mai/2026referência R$ 4.231
Rua Pereira de Araújo, 298a 74 m74 m1mai/2023+28% R$ 5.417
Rua Marquês de Queluz, 179a 145 m145 m1set/2022-24% R$ 3.235
Rua Pereira de Araújo, 213a 159 m159 m1jan/2025-16% R$ 3.562
Rua Pereira de Araújo, 211a 179 m179 m1out/2022-27% R$ 3.100
Rua Marquês de Queluz, 100a 201 m201 m3abr/2026-7% R$ 3.922
Rua Cisplatina, 17a 221 m221 m1mar/2023-19% R$ 3.433
Rua Marquês de Aracati, 26a 236 m236 m12jul/2026+18% R$ 5.006
Rua Miranda E Brito, 154a 246 m246 m3jul/2026-5% R$ 4.000

8 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,4 mil4,4 mil4,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Cisplatina, 119
mai/202652 m²R$ 220.000R$ 4.231
nov/202552 m²R$ 245.000R$ 4.712

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Cisplatina, 119
39 m²1R$ 170.000R$ 4.359VivaReal e ZAP

1 anúncio

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.