Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21371-410
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.902) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.806 a 3.415
- R$ 3.433 a 3.667
- R$ 3.704 a 3.922
- R$ 4.000 a 4.231
- R$ 4.643 a 6.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.462
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 2.902 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Eugênio Gudin, 340 · a 283 m
| Rua Guiratim, 45Este prédio | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Juqueri, 167a 64 m | 64 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Juqueri, 185a 70 m | 70 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Eugênio Gudin, 340a 283 m | 283 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Cisplatina, 119a 306 m | 306 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Marquês de Queluz, 179a 311 m | 311 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Eugênio Gudin, 166a 321 m | 321 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Caobi, 210a 334 m | 334 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Ferreira Cantão, 861a 362 m | 362 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Pereira de Araújo, 298a 375 m | 375 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Siracusa, 191a 418 m | 418 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Siracusa, 179a 425 m | 425 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Siracusa, 150a 448 m | 448 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Pereira de Araújo, 213a 460 m | 460 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Cisplatina, 17a 473 m | 473 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Pereira de Araújo, 211a 476 m | 476 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Miranda E Brito, 154a 477 m | 477 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Cristália, 32a 491 m | 491 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Marquês de Queluz, 100a 491 m | 491 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Soares, 175a 494 m | 494 m | 1 | ago/2024 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 43 m² | R$ 120.000 | |
| jun/2022 | 73 m² | R$ 220.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.