Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21311-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.839) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.583 a 2.586
- R$ 2.586 a 2.836
- R$ 2.974 a 3.138
- R$ 3.155 a 3.650
- R$ 3.968 a 4.949
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.944
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 2.839 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua da República, 386 · a 267 m
| Rua Lucinda Barbosa, 32Este prédio | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bernardo Guimarães, 122a 106 m | 106 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Garcia Pires, 35a 241 m | 241 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua da República, 386a 267 m | 267 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 1038a 272 m | 272 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua da República, 354a 303 m | 303 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Fazenda da Bica, 41a 317 m | 317 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua da República, 314a 333 m | 333 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 1039a 339 m | 339 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Souto, 199a 339 m | 339 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Souto, 396a 428 m | 428 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Columbia, 75a 448 m | 448 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Goiás, 1328a 452 m | 452 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Goiás, 1334a 452 m | 452 m | 1 | ago/2024 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 62 m² | R$ 172.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.