Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 36 m² e saem por cerca de R$ 110 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21380-170
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.138) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.586
- R$ 2.586 a 2.759
- R$ 2.813 a 2.931
- R$ 2.984 a 3.240
- R$ 3.276 a 4.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.276
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 3.138 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Vital, 195 · a 197 m
| Rua Columbia, 75Este prédio | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Columbia, 164a 97 m | 97 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Vital, 195a 197 m | 197 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Palatinado, 127a 295 m | 295 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Vital, 365a 327 m | 327 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 63a 336 m | 336 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Oscar, 104a 339 m | 339 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 31a 355 m | 355 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Guarani, 55a 359 m | 359 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 16a 361 m | 361 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 50a 361 m | 361 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Goiás, 1328a 362 m | 362 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Fazenda da Bica, 41a 364 m | 364 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Moisés Lilenbaum, 73a 374 m | 374 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Goiás, 1334a 399 m | 399 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Garcia Pires, 35a 402 m | 402 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Nogueira, 61a 406 m | 406 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Tomas Alves, 32a 406 m | 406 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua João Vieira, 159a 412 m | 412 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Nilton de Oliveira, 68a 413 m | 413 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Goiás, 1348a 423 m | 423 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Nilton de Oliveira, 16a 430 m | 430 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9675a 437 m | 437 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9520a 439 m | 439 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Lucinda Barbosa, 32a 448 m | 448 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Goiás, 1366a 471 m | 471 m | 1 | mar/2022 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 36 m² | R$ 110.000 | |
| nov/2024 | 36 m² | R$ 115.900 | |
| mai/2023 | 48 m² | R$ 215.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 47 m² | 2 | R$ 140.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 129.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.