Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21311-282
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.583) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.586
- R$ 2.600 a 2.716
- R$ 2.839 a 3.155
- R$ 3.172 a 3.202
- R$ 4.949
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.155
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 2.583 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Souto, 396 · a 203 m
| Rua Clarimundo de Melo, 1038Este prédio | — | 1 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Clarimundo de Melo, 1039a 107 m | 107 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Bernardo Guimarães, 122a 166 m | 166 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Souto, 396a 203 m | 203 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Souto, 199a 263 m | 263 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Lucinda Barbosa, 32a 272 m | 272 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Garcia Pires, 35a 290 m | 290 m | 1 | mai/2024 | |
| Travessa Sousa Andrade, 80a 298 m | 298 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Nerval de Gouveia, 363a 418 m | 418 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Goiás, 1334a 482 m | 482 m | 1 | ago/2024 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 60 m² | R$ 155.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Clarimundo de Melo com venda no último ano.
| Rua Clarimundo de Melo, 25 | 8 | 14 |
|---|---|---|
| Rua Clarimundo de Melo, 446 | 3 | 5 |
| Rua Clarimundo de Melo, 105 | 1 | 0 |
| Rua Clarimundo de Melo, 1039 | 1 | 2 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.