Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.926. Os apartamentos têm de 56 a 69 m², e o mais vendido, de 63 a 69 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.926
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,3 a 5,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 20260-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 247 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.338) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.382
- R$ 3.429 a 4.035
- R$ 4.047 a 4.453
- R$ 4.459 a 5.455
- R$ 5.455 a 8.919
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 247 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.052
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 4.338 o m² deste prédio
Mais negociado
44 vendas
Rua Santa Amélia, 50 · a 290 m
Mostrando 10 de 67 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 68 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2026 | 68 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2026 | 68 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2026 | 56 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2026 | 63 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2025 | 68 m² | R$ 170.000 | |
| out/2025 | 63 m² | R$ 350.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 250.000 | |
| set/2025 | 56 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 195.392 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 313.881 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 159.000 | |
| fev/2024 | 69 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 230.000 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 191.215 | |
| out/2023 | 68 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2023 | 63 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2023 | 63 m² | R$ 330.000 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 230.000 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2022 | 65 m² | R$ 320.000 |
8 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.