Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21235-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.091) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.633 a 2.671
- R$ 3.455 a 3.541
- R$ 4.038 a 4.167
- R$ 4.655 a 5.617
- R$ 5.909
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.655
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 3.091 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Avenida Monsenhor Félix, 1163 · a 248 m
| Rua Margarida Max, 71Este prédio | — | 1 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Monsenhor Félix, 1163a 248 m | 248 m | 6 | nov/2025 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 1134a 314 m | 314 m | 65 | set/2026 | |
| Rua José Borges, 304a 398 m | 398 m | 8 | dez/2025 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 1016a 404 m | 404 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Rocha Freire, 15a 413 m | 413 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Samin, 221a 424 m | 424 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Samin, 241a 433 m | 433 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Samin, 261a 437 m | 437 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Samin, 61a 441 m | 441 m | 1 | mar/2022 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 55 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.