Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21235-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.038) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.530 a 3.091
- R$ 3.138 a 3.750
- R$ 3.750 a 4.083
- R$ 4.167 a 5.617
- R$ 5.733 a 11.556
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.912
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 4.038 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Ferreira Cantão, 188 · a 149 m
| Rua Samin, 261Este prédio | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Samin, 241a 16 m | 16 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Samin, 221a 38 m | 38 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Licínio Barcelos, 359a 138 m | 138 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Licínio Barcelos, 118a 139 m | 139 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Cantão, 188a 149 m | 149 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Leitão, 254a 199 m | 199 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Samin, 61a 200 m | 200 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Coronel Leitão, 175a 227 m | 227 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Luis Barroso, 12a 256 m | 256 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Samin, 535a 274 m | 274 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Marquês de Aracati, 288a 290 m | 290 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 1016a 292 m | 292 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Licínio Barcelos, 572a 336 m | 336 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 874a 356 m | 356 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Honório de Almeida, 28a 359 m | 359 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 821a 382 m | 382 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Honório de Almeida, 38a 388 m | 388 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Gustavo de Andrade, 275a 398 m | 398 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Gustavo de Andrade, 271a 402 m | 402 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Honório de Almeida, 48a 402 m | 402 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Rocha Freire, 15a 422 m | 422 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Cariaca, 64a 427 m | 427 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Oliveira Álvares, 141a 432 m | 432 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Margarida Max, 71a 437 m | 437 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Alphonsus de Guimarães, 14a 438 m | 438 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Calmon Cabral, 81a 444 m | 444 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Honório de Almeida, 67a 448 m | 448 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Calmon Cabral, 46a 459 m | 459 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Anhembi, 79a 461 m | 461 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Gustavo de Andrade, 239a 463 m | 463 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 1134a 470 m | 470 m | 65 | set/2026 | |
| Rua Honório de Almeida, 77a 470 m | 470 m | 5 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 52 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Samin com venda no último ano.
| Rua Samin, 221 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Samin, 866 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.