Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.510. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 52 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.510
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 21235-111
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.655) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.600 a 2.671
- R$ 3.091 a 3.455
- R$ 3.541 a 4.007
- R$ 4.167 a 5.617
- R$ 5.909
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.455
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 4.655 o m² deste prédio
Mais negociado
65 vendas
Avenida Monsenhor Félix, 1134 · a 122 m
| Avenida Monsenhor Félix, 1163Este prédio | — | 6 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Monsenhor Félix, 1134a 122 m | 122 m | 65 | set/2026 | |
| Rua Margarida Max, 71a 248 m | 248 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Rocha Freire, 15a 262 m | 262 m | 2 | jan/2024 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 1016a 338 m | 338 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua José Borges, 304a 355 m | 355 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Rocha Freire, 73a 368 m | 368 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Samin, 61a 427 m | 427 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cariaca, 64a 441 m | 441 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Samin, 221a 498 m | 498 m | 1 | abr/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 49 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2022 | 49 m² | R$ 215.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2022 | 49 m² | R$ 235.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Monsenhor Félix com venda no último ano.
| Avenida Monsenhor Félix, 1134 | 8 | 4 |
|---|---|---|
| Avenida Monsenhor Félix, 821 | 4 | 1 |
| Avenida Monsenhor Félix, 874 | 4 | 0 |
| Avenida Monsenhor Félix, 105 | 1 | 0 |
| Avenida Monsenhor Félix, 277 | 1 | 1 |
| Avenida Monsenhor Félix, 340 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.