Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21235-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.633) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.530 a 3.138
- R$ 3.170 a 3.750
- R$ 3.833 a 4.038
- R$ 4.083 a 5.617
- R$ 5.733 a 11.556
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.978
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 2.633 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Ferreira Cantão, 188 · a 147 m
| Rua Samin, 241Este prédio | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Samin, 261a 16 m | 16 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Samin, 221a 23 m | 23 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Licínio Barcelos, 118a 126 m | 126 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Cantão, 188a 147 m | 147 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Licínio Barcelos, 359a 153 m | 153 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Samin, 61a 184 m | 184 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Coronel Leitão, 254a 206 m | 206 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Coronel Leitão, 175a 228 m | 228 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Luis Barroso, 12a 270 m | 270 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 1016a 276 m | 276 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Samin, 535a 290 m | 290 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Marquês de Aracati, 288a 298 m | 298 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Honório de Almeida, 28a 347 m | 347 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 874a 350 m | 350 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Licínio Barcelos, 572a 352 m | 352 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Honório de Almeida, 38a 376 m | 376 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 821a 379 m | 379 m | 28 | ago/2026 | |
| Rua Gustavo de Andrade, 275a 389 m | 389 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Honório de Almeida, 48a 390 m | 390 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Gustavo de Andrade, 271a 393 m | 393 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Rocha Freire, 15a 407 m | 407 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Cariaca, 64a 411 m | 411 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Margarida Max, 71a 433 m | 433 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Alphonsus de Guimarães, 14a 434 m | 434 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Honório de Almeida, 67a 436 m | 436 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Oliveira Álvares, 141a 445 m | 445 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Anhembi, 79a 446 m | 446 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Calmon Cabral, 81a 452 m | 452 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Gustavo de Andrade, 239a 453 m | 453 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 1134a 457 m | 457 m | 65 | set/2026 | |
| Rua Honório de Almeida, 77a 457 m | 457 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Calmon Cabral, 46a 464 m | 464 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Honório de Almeida, 87a 492 m | 492 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 79 m² | R$ 208.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Samin com venda no último ano.
| Rua Samin, 221 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Samin, 866 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.