Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22460-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.063) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.111 a 6.074
- R$ 7.647 a 8.667
- R$ 9.167 a 9.323
- R$ 10.920 a 10.986
- R$ 12.634 a 14.318
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.255
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 9.063 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Barão de Oliveira Castro, 48 · a 175 m
| Rua Marquês de Sabará, 17Este prédio | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marquês de Sabará, 10a 21 m | 21 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Barão de Oliveira Castro, 96a 40 m | 40 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Marquês de Sabará, 30a 49 m | 49 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Marquês de Sabará, 37a 67 m | 67 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Barão de Oliveira Castro, 69a 75 m | 75 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Pacheco Leão, 1510a 153 m | 153 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Oliveira Castro, 48a 175 m | 175 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Marquês de Sabará, 100a 190 m | 190 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pacheco Leão, 1130a 201 m | 201 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Modesto Brocos, 15a 249 m | 249 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Modesto Brocos, 18a 251 m | 251 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Modesto Brocos, 30a 260 m | 260 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Modesto Brocos, 77a 302 m | 302 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Modesto Brocos, 92a 328 m | 328 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Modesto Brocos, 123a 350 m | 350 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Pacheco Leão, 1842a 479 m | 479 m | 7 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 43 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2024 | 64 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2022 | 148 m² | R$ 1.050.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Sabará com venda no último ano.
| Rua Marquês de Sabará, 100 | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.