Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.976. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.976
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21341-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.827) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.525 a 3.077
- R$ 3.083 a 3.288
- R$ 3.289 a 3.400
- R$ 3.467 a 3.889
- R$ 4.032 a 5.159
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.184
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 2.827 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Estrada Intendente Magalhães, 668 · a 256 m
| Rua Mogurari, 148Este prédio | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mogurari, 305a 169 m | 169 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Mataquia, 31a 173 m | 173 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Professor Sebastião Fontes, 61a 214 m | 214 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professor Sebastião Fontes, 101a 224 m | 224 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Paulo Prado, 10a 252 m | 252 m | 1 | abr/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 668a 256 m | 256 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Canutama, 72a 287 m | 287 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Canutama, 58a 298 m | 298 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Óbidos, 146a 338 m | 338 m | 20 | set/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 439a 350 m | 350 m | 1 | mar/2023 | |
| Estrada Henrique de Melo, 1104a 377 m | 377 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Andrade Araújo, 1168a 396 m | 396 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Andrade Araújo, 1105a 400 m | 400 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Olímpio de Azevedo, 71a 418 m | 418 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Quiririm, 264a 445 m | 445 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Aladim, 88a 463 m | 463 m | 78 | ago/2026 | |
| Rua Nova do Amorim, 279a 467 m | 467 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Aladim, 241a 492 m | 492 m | 11 | nov/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 84 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2022 | 84 m² | R$ 225.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.