Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.333.
m² vendido, último ano
R$ 3.333
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21341-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.333) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.525 a 2.921
- R$ 2.931 a 3.211
- R$ 3.265 a 3.333
- R$ 3.400 a 3.467
- R$ 3.571 a 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.071
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 3.333 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Mogurari, 148 · a 252 m
| Rua Paulo Prado, 10Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Andrade Araújo, 1105a 183 m | 183 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Andrade Araújo, 1168a 209 m | 209 m | 1 | fev/2022 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 439a 246 m | 246 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Mogurari, 148a 252 m | 252 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Mogurari, 305a 306 m | 306 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Olímpio de Azevedo, 71a 309 m | 309 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua dos Incas, 50a 317 m | 317 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Incas, 68a 318 m | 318 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Aztecas, 108a 364 m | 364 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Mataquia, 31a 403 m | 403 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Carlos Xavier, 615a 454 m | 454 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Canutama, 72a 464 m | 464 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professor Sebastião Fontes, 61a 466 m | 466 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professor Sebastião Fontes, 101a 475 m | 475 m | 1 | dez/2025 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 297a 480 m | 480 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Canutama, 58a 480 m | 480 m | 2 | jan/2025 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 60 m² | R$ 200.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.