Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21340-461
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.889) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.553 a 2.827
- R$ 2.931 a 3.265
- R$ 3.284 a 3.333
- R$ 3.333 a 3.462
- R$ 3.866 a 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.333
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 3.889 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Estrada Intendente Magalhães, 297 · a 298 m
| Rua Andrade Araújo, 1105Este prédio | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Andrade Araújo, 1168a 57 m | 57 m | 1 | fev/2022 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 439a 170 m | 170 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Paulo Prado, 10a 183 m | 183 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Olímpio de Azevedo, 71a 198 m | 198 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua dos Incas, 68a 225 m | 225 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua dos Incas, 50a 235 m | 235 m | 1 | jan/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 297a 298 m | 298 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Aztecas, 108a 316 m | 316 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Carlos Xavier, 615a 367 m | 367 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Mogurari, 148a 400 m | 400 m | 2 | jul/2026 | |
| Estrada Intendente Magalhães, 237a 438 m | 438 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Ana Teles, 335a 473 m | 473 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Mogurari, 305a 486 m | 486 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Maria José, 578a 489 m | 489 m | 3 | dez/2025 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 90 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.