Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.941.
m² vendido, último ano
R$ 2.941
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20751-390
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.913) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.973
- R$ 3.030 a 3.185
- R$ 3.289 a 3.682
- R$ 3.701 a 3.888
- R$ 3.947 a 4.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.185
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 2.913 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua União, 8 · a 189 m
| Rua Paranapiacaba, 175Este prédio | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Virgem Peregrina, 34a 56 m | 56 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Ada, 354a 147 m | 147 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ada, 364a 156 m | 156 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua União, 8a 189 m | 189 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Paranapiacaba, 110a 238 m | 238 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Paranapiacaba, 106a 241 m | 241 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Maria Vargas, 34a 245 m | 245 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Teixeira de Pinho, 150a 285 m | 285 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Amália, 197a 287 m | 287 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Vargas, 26a 316 m | 316 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 45a 388 m | 388 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Gonçalo Coelho, 181a 391 m | 391 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Gonçalo Coelho, 171a 402 m | 402 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Paiva, 133a 402 m | 402 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Quintão, 1050a 418 m | 418 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Cardoso Quintão, 59a 420 m | 420 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua David Saadi, 42a 455 m | 455 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Padre Manuel da Nóbrega, 60a 461 m | 461 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8984a 463 m | 463 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Gonçalo Coelho, 100a 472 m | 472 m | 2 | set/2026 | |
| Rua David Saadi, 21a 475 m | 475 m | 3 | mai/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8930a 498 m | 498 m | 3 | mai/2022 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 34 m² | R$ 100.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2022 | 52 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.