Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.500.
m² vendido, último ano
R$ 2.500
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21381-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.500) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 2.973
- R$ 3.091 a 3.289
- R$ 3.301 a 3.682
- R$ 3.701 a 3.888
- R$ 4.100 a 4.871
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.138
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 2.500 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua União, 8 · a 186 m
| Rua Virgem Peregrina, 34Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Paranapiacaba, 175a 56 m | 56 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Ada, 354a 93 m | 93 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ada, 364a 104 m | 104 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua União, 8a 186 m | 186 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Amália, 197a 231 m | 231 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Maria Vargas, 34a 273 m | 273 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Paranapiacaba, 110a 294 m | 294 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Paranapiacaba, 106a 296 m | 296 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Teixeira de Pinho, 150a 318 m | 318 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Quintão, 1050a 366 m | 366 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Antônio Vargas, 26a 370 m | 370 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 45a 375 m | 375 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Paiva, 133a 405 m | 405 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Cardoso Quintão, 59a 406 m | 406 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Gonçalo Coelho, 181a 447 m | 447 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Gonçalo Coelho, 171a 458 m | 458 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua David Saadi, 42a 461 m | 461 m | 1 | set/2022 | |
| Rua David Saadi, 21a 477 m | 477 m | 3 | mai/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8984a 496 m | 496 m | 1 | jul/2026 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 60 m² | R$ 150.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.