DataM2

Rua União, 8

Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.091/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
2

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Quintino Bocaiúva

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.091. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.091

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21380-400

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.091) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.708
  • R$ 2.727 a 3.185
  • R$ 3.289 a 3.523
  • R$ 3.682 a 4.081
  • R$ 4.100 a 4.871
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

9

a até 300 m · 16 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.365

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 3.091 o m² deste prédio

Mais negociado

3 vendas

Rua David Saadi, 21 · a 249 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua União, 8Este prédio—6ago/2026referência R$ 3.091
Rua Maria Vargas, 34a 142 m142 m2jun/2026-14% R$ 2.662
Rua Ouro Preto, 45a 160 m160 m2jul/2026+58% R$ 4.871
Rua Paiva, 133a 178 m178 m2set/2024+19% R$ 3.682
Rua Ada, 364a 213 m213 m2jun/2026+24% R$ 3.839
Rua Ada, 354a 219 m219 m1jul/2026+26% R$ 3.888
Rua Virgem Peregrina, 34a 229 m229 m1jun/2026-19% R$ 2.500
Rua Paranapiacaba, 175a 232 m232 m2out/2025-6% R$ 2.913
Rua David Saadi, 42a 234 m234 m1set/2022+9% R$ 3.365
Rua David Saadi, 21a 249 m249 m3mai/2023+2% R$ 3.152

9 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520263,3 mil3,0 mil2,6 mil2,9 mil3,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua União, 8
ago/202650 m²R$ 155.000R$ 3.100
dez/202555 m²R$ 152.000R$ 2.764
dez/202555 m²R$ 170.000R$ 3.091

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua União, 8
55 m²2R$ 165.000R$ 3.000VivaReal e ZAP
55 m²2R$ 160.000R$ 2.909VivaReal e ZAP

2 anúncios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.