Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21380-350
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.152) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.708
- R$ 2.727 a 3.091
- R$ 3.324 a 3.682
- R$ 3.774 a 4.032
- R$ 4.081 a 4.900
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 88 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.462
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 3.152 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Avenida Dom Hélder Câmara, 9098 · a 235 m
| Rua David Saadi, 21Este prédio | — | 3 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua David Saadi, 42a 37 m | 37 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Paiva, 133a 74 m | 74 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9290a 143 m | 143 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 45a 146 m | 146 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Maria da Glória, 25a 173 m | 173 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Ester Correia, 20a 176 m | 176 m | 4 | out/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9223a 203 m | 203 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Fundacao, 11a 214 m | 214 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9098a 235 m | 235 m | 47 | jun/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9111a 245 m | 245 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Guaramiranga, 471a 260 m | 260 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Maria Vargas, 34a 276 m | 276 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8984a 287 m | 287 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Guaramiranga, 439a 289 m | 289 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua União, 8a 291 m | 291 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Manuel Murtinho, 399a 314 m | 314 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8973a 316 m | 316 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9520a 343 m | 343 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Felício, 86a 346 m | 346 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8930a 348 m | 348 m | 3 | mai/2022 | |
| Rua Quintão, 114a 362 m | 362 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Quintão, 130a 362 m | 362 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Felício, 84a 373 m | 373 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João Vieira, 159a 379 m | 379 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Felício, 170a 388 m | 388 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Nogueira, 61a 401 m | 401 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Emílio de Meneses, 277a 406 m | 406 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Vital, 365a 406 m | 406 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8985a 413 m | 413 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Oscar, 104a 444 m | 444 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Emílio de Meneses, 245a 445 m | 445 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Caetano da Silva, 144a 448 m | 448 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Ada, 364a 451 m | 451 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Valério, 118a 453 m | 453 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Garcia, 103a 459 m | 459 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Ada, 354a 460 m | 460 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Paranapiacaba, 175a 475 m | 475 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Virgem Peregrina, 34a 477 m | 477 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Caetano da Silva, 191a 489 m | 489 m | 4 | mar/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9675a 495 m | 495 m | 1 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 50 m² | R$ 155.000 | |
| fev/2023 | 46 m² | R$ 145.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 145.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.