Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.018. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 57 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.018
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20770-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.983) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.971
- R$ 2.991 a 3.488
- R$ 3.500 a 3.769
- R$ 3.804 a 4.098
- R$ 4.154 a 6.997
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 174 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.509
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 3.983 o m² deste prédio
Mais negociado
84 vendas
Rua Piauí, 77 · a 243 m
| Rua Dona Teresa, 48Este prédio | — | 2 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Arquias Cordeiro, 890a 65 m | 65 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Dona Teresa, 69a 70 m | 70 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Padilha, 66a 105 m | 105 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Padilha, 208a 122 m | 122 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Padilha, 230a 128 m | 128 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Mário Calderaro, 59a 220 m | 220 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Dona Teresa, 132a 223 m | 223 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Curupaiti, 136a 243 m | 243 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Piauí, 77a 243 m | 243 m | 84 | set/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 357a 246 m | 246 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Piauí, 66a 248 m | 248 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Piauí, 72a 252 m | 252 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Piauí, 150a 264 m | 264 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Junqueira Freire, 166a 265 m | 265 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Augusto Barbosa, 187a 274 m | 274 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Honório, 30a 275 m | 275 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 350a 279 m | 279 m | 31 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 396a 282 m | 282 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Piauí, 50a 297 m | 297 m | 31 | jan/2026 | |
| Rua Paulo Silva Araújo, 236a 302 m | 302 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Mário Calderaro, 140a 303 m | 303 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Domingos Freire, 44a 314 m | 314 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 6a 327 m | 327 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Piauí, 180a 328 m | 328 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Padilha, 485a 343 m | 343 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Brás, 93a 350 m | 350 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Augusto Barbosa, 128a 355 m | 355 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 251a 355 m | 355 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Paulo Silva Araújo, 201a 356 m | 356 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Curupaiti, 205a 357 m | 357 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Curupaiti, 224a 362 m | 362 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Paulo Silva Araújo, 185a 376 m | 376 m | 20 | set/2026 | |
| Rua Adriano, 56a 384 m | 384 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Augusto Barbosa, 174a 386 m | 386 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Curupaiti, 277a 387 m | 387 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Adriano, 66a 390 m | 390 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Curupaiti, 347a 395 m | 395 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua São Brás, 63a 395 m | 395 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 281a 400 m | 400 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 314a 404 m | 404 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Adriano, 53a 405 m | 405 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua São Brás, 123a 407 m | 407 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 261a 411 m | 411 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua São Brás, 138a 414 m | 414 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Brás, 84a 419 m | 419 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Adriano, 17a 426 m | 426 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Honório, 180a 426 m | 426 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Monsenhor Jerônimo, 164a 428 m | 428 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua São Brás, 68a 436 m | 436 m | 4 | out/2023 | |
| Rua Monsenhor Jerônimo, 180a 447 m | 447 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua São Brás, 178a 462 m | 462 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 158a 466 m | 466 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Adriano, 102a 469 m | 469 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Mário Calderaro, 338a 486 m | 486 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Curupaiti, 317a 492 m | 492 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Piauí, 265a 493 m | 493 m | 1 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 56 m² | R$ 225.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 57 m² | R$ 225.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 57 m² | 2 | R$ 255.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Teresa com venda no último ano.
| Rua Dona Teresa, 27 | 9 | 1 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.