Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.993. Os apartamentos têm de 35 a 50 m², e o mais vendido, de 41 a 45 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.993
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20770-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 200 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.997) fica 93% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.991
- R$ 2.994 a 3.378
- R$ 3.409 a 3.833
- R$ 3.855 a 4.246
- R$ 4.267 a 6.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 200 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.618
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+93%
R$ 6.997 o m² deste prédio
Mais negociado
84 vendas
Rua Piauí, 77 · a 157 m
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 50 m² | R$ 349.650 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 285.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 349.650 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2024 | 41 m² | R$ 253.000 | |
| nov/2023 | 44 m² | R$ 320.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 338.000 | |
| jul/2023 | 50 m² | R$ 337.000 | |
| jul/2023 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 35 m² | R$ 228.613 | |
| mar/2023 | 32 m² | R$ 231.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 337.000 | |
| fev/2023 | 44 m² | R$ 253.000 | |
| fev/2023 | 43 m² | R$ 264.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2023 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 337.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 338.000 | |
| fev/2023 | 35 m² | R$ 228.613 | |
| fev/2023 | 44 m² | R$ 338.000 | |
| fev/2023 | 42 m² | R$ 264.000 | |
| fev/2023 | 44 m² | R$ 264.000 | |
| fev/2023 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2023 | 50 m² | R$ 338.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 300.000 |
1 venda
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Os 8 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 2 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 250.000 | ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 189.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Piauí com venda no último ano.
| Rua Piauí, 77 | 21 | 11 |
|---|---|---|
| Rua Piauí, 400 | 15 | 47 |
| Rua Piauí, 290 | 2 | 1 |
| Rua Piauí, 413 | 2 | 6 |
| Rua Piauí, 265 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.