Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.062. Os apartamentos têm de 67 a 108 m², e o mais vendido, de 67 m², sai por cerca de R$ 970 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.062
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22621-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.865) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.254 a 8.239
- R$ 8.252 a 9.243
- R$ 9.263 a 10.139
- R$ 10.165 a 11.646
- R$ 11.648 a 16.848
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
109
a até 300 m · 204 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.317
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 12.865 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Pedro Lago, 61 · a 13 m
Mostrando 10 de 109 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 108 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 171 m² | R$ 2.200.000 | |
| ago/2025 | 67 m² | R$ 938.000 | |
| jun/2025 | 67 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2025 | 105 m² | R$ 1.080.000 |
2 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 171 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 117 m² | 3 | R$ 1.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Lago com venda no último ano.
| Rua Pedro Lago, 61 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Pedro Lago, 75 | 1 | 0 |
| Rua Pedro Lago, 81 | 1 | 1 |
| Rua Pedro Lago, 202 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.