Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.162. Os apartamentos têm de 72 a 181 m², e o mais vendido, de 72 a 74 m², sai por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.162
mediana de 27 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
53
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
28
média de 2022 a 2025 · 21 em 2026 até set.
CEP 22790-671
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 281 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.361) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.185 a 6.061
- R$ 6.222 a 6.395
- R$ 6.481
- R$ 6.653 a 7.151
- R$ 7.384
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 281 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.151
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 7.361 o m² deste prédio
Mais negociado
127 vendas
Rua Silvia Pozzano, 2880 · a 210 m
Ordenar por
| Rua Silvia Pozzano, 3003Este prédio | — | 131 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Silvia Pozzano, 2880a 210 m | 210 m | 127 | set/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 2820a 269 m | 269 m | 76 | ago/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 2760a 271 m | 271 m | 78 | jul/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 240a 349 m | 349 m | 116 | set/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7435a 440 m | 440 m | 24 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7375a 450 m | 450 m | 102 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7585a 450 m | 450 m | 56 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7495a 495 m | 495 m | 36 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 72 m² | R$ 396.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 72 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2026 | 87 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2026 | 73 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2026 | 88 m² | R$ 610.000 | |
| jun/2026 | 72 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2026 | 72 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2026 | 88 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2026 | 73 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2026 | 72 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2026 | 253 m² | R$ 2.000.000 | |
| mai/2026 | 89 m² | R$ 715.000 | |
| mai/2026 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2026 | 72 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2026 | 89 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2026 | 91 m² | R$ 503.650 | |
| mar/2026 | 179 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2026 | 89 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2026 | 72 m² | R$ 505.831 | |
| jan/2026 | 89 m² | R$ 590.000 | |
| jan/2026 | 87 m² | R$ 645.000 | |
| dez/2025 | 180 m² | R$ 725.405 | |
| dez/2025 | 87 m² | R$ 402.846 | |
| nov/2025 | 74 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2025 | 89 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2025 | 91 m² | R$ 435.000 | |
| nov/2025 | 89 m² | R$ 645.000 | |
| ago/2025 | 87 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 610.000 | |
| ago/2025 | 87 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2025 | 89 m² | R$ 720.000 | |
| jul/2025 | 88 m² | R$ 577.500 | |
| jul/2025 | 91 m² | R$ 578.000 | |
| jul/2025 | 87 m² | R$ 620.000 | |
| jul/2025 | 89 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2025 | 72 m² | R$ 535.000 | |
| jun/2025 | 72 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2025 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 575.000 | |
| jan/2025 | 72 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2025 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2024 | 72 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2024 | 87 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2024 | 73 m² | R$ 560.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2024 | 73 m² | R$ 555.000 | |
| out/2024 | 72 m² | R$ 510.000 | |
| out/2024 | 87 m² | R$ 700.000 | |
| set/2024 | 72 m² | R$ 540.000 | |
| set/2024 | 89 m² | R$ 570.000 | |
| set/2024 | 73 m² | R$ 396.100 | |
| set/2024 | 72 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2024 | 87 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2024 | 72 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2024 | 91 m² | R$ 665.000 | |
| jul/2024 | 91 m² | R$ 503.650 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 485.000 | |
| jul/2024 | 179 m² | R$ 945.000 | |
| jul/2024 | 87 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 72 m² | R$ 420.000 | |
| jun/2024 | 89 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 555.000 | |
| abr/2024 | 89 m² | R$ 740.000 | |
| abr/2024 | 72 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2024 | 89 m² | R$ 685.000 | |
| abr/2024 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 89 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2024 | 73 m² | R$ 505.000 | |
| mar/2024 | 72 m² | R$ 532.000 | |
| fev/2024 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2024 | 73 m² | R$ 520.000 | |
| fev/2024 | 89 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2024 | 180 m² | R$ 990.000 | |
| jan/2024 | 91 m² | R$ 446.864 | |
| jan/2024 | 87 m² | R$ 625.000 | |
| dez/2023 | 89 m² | R$ 771.159 | |
| nov/2023 | 72 m² | R$ 535.000 | |
| nov/2023 | 89 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2023 | 72 m² | R$ 580.000 | |
| out/2023 | 72 m² | R$ 528.000 | |
| out/2023 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 73 m² | R$ 535.000 | |
| ago/2023 | 89 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2023 | 87 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2023 | 74 m² | R$ 476.000 | |
| ago/2023 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2023 | 91 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2023 | 72 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2023 | 87 m² | R$ 635.000 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2023 | 87 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2023 | 91 m² | R$ 655.455 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2023 | 89 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2023 | 73 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2023 | 74 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2023 | 87 m² | R$ 590.000 | |
| dez/2022 | 91 m² | R$ 614.000 | |
| dez/2022 | 89 m² | R$ 660.000 | |
| nov/2022 | 181 m² | R$ 750.000 | |
| set/2022 | 73 m² | R$ 533.611 | |
| set/2022 | 91 m² | R$ 620.000 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 488.000 | |
| set/2022 | 91 m² | R$ 575.000 | |
| set/2022 | 88 m² | R$ 381.100 | |
| ago/2022 | 179 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2022 | 72 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2022 | 88 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 89 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2022 | 89 m² | R$ 555.000 | |
| jun/2022 | 87 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2022 | 72 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2022 | 72 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2022 | 179 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2022 | 88 m² | R$ 535.000 | |
| mar/2022 | 181 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2022 | 180 m² | R$ 901.900 | |
| mar/2022 | 89 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2022 | 72 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2022 | 89 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2022 | 181 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2022 | 88 m² | R$ 610.000 | |
| fev/2022 | 72 m² | R$ 445.000 | |
| jan/2022 | 91 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2022 | 89 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 500.000 |
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Os 53 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 179 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 3 | R$ 1.890.000 | ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 246 m² | 5 | R$ 2.150.000 | ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 749.090 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal | |
| 95 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 630.000 | ZAP e VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 680.000 | ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 297 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 3 | R$ 1.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 498.000 | VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
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| Rua Silvia Pozzano, 2880 | 35 | 60 |
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| Rua Silvia Pozzano, 240 | 22 | 78 |
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A avaliação parte das 131 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.