Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.501. Os apartamentos têm de 80 a 167 m², e o mais vendido, de 80 a 90 m², sai por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.501
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 7,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
29
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
19
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22790-671
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 608 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.151) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.185 a 6.061
- R$ 6.222 a 6.395
- R$ 6.481 a 6.653
- R$ 6.668 a 7.361
- R$ 7.384 a 7.661
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 608 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.653
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 7.151 o m² deste prédio
Mais negociado
131 vendas
Rua Silvia Pozzano, 3003 · a 271 m
| Rua Silvia Pozzano, 2760Este prédio | — | 78 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Silvia Pozzano, 2820a 72 m | 72 m | 76 | ago/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 240a 78 m | 78 m | 116 | set/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 2880a 187 m | 187 m | 127 | set/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 3003a 271 m | 271 m | 131 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7285a 293 m | 293 m | 32 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7375a 294 m | 294 m | 102 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7435a 296 m | 296 m | 24 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7495a 380 m | 380 m | 36 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7095a 384 m | 384 m | 112 | set/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7585a 405 m | 405 m | 56 | ago/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 88 m² | R$ 572.100 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 88 m² | R$ 251.100 | |
| jan/2026 | 84 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2025 | 164 m² | R$ 900.000 | |
| out/2025 | 167 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2025 | 87 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2025 | 87 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2025 | 81 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2025 | 90 m² | R$ 760.000 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2025 | 225 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 493.000 | |
| mar/2025 | 87 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2025 | 88 m² | R$ 655.000 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2025 | 88 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2025 | 84 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2025 | 87 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2024 | 88 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2024 | 167 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2024 | 80 m² | R$ 660.000 | |
| out/2024 | 82 m² | R$ 630.000 | |
| out/2024 | 87 m² | R$ 600.000 | |
| out/2024 | 84 m² | R$ 430.200 | |
| set/2024 | 88 m² | R$ 755.000 | |
| set/2024 | 81 m² | R$ 525.000 | |
| jul/2024 | 152 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2024 | 84 m² | R$ 525.000 | |
| jul/2024 | 82 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2024 | 89 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2024 | 80 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2024 | 89 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2024 | 88 m² | R$ 665.000 | |
| mai/2024 | 87 m² | R$ 640.000 | |
| abr/2024 | 82 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2024 | 80 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2024 | 81 m² | R$ 565.000 | |
| fev/2024 | 88 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2024 | 88 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2024 | 82 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2023 | 88 m² | R$ 406.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2023 | 86 m² | R$ 875.000 | |
| ago/2023 | 87 m² | R$ 645.000 | |
| jun/2023 | 88 m² | R$ 600.000 | |
| jun/2023 | 89 m² | R$ 409.500 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2023 | 84 m² | R$ 479.187 | |
| mai/2023 | 84 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2023 | 87 m² | R$ 575.000 | |
| abr/2023 | 88 m² | R$ 670.000 | |
| mar/2023 | 88 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2023 | 84 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2023 | 88 m² | R$ 665.000 | |
| fev/2023 | 88 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2023 | 80 m² | R$ 516.000 | |
| jan/2023 | 89 m² | R$ 695.000 | |
| dez/2022 | 80 m² | R$ 570.000 | |
| nov/2022 | 87 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2022 | 80 m² | R$ 555.000 | |
| nov/2022 | 157 m² | R$ 1.020.000 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 660.000 | |
| out/2022 | 152 m² | R$ 500.000 | |
| out/2022 | 88 m² | R$ 560.000 | |
| out/2022 | 152 m² | R$ 600.000 | |
| set/2022 | 82 m² | R$ 670.000 | |
| ago/2022 | 82 m² | R$ 529.000 | |
| jul/2022 | 82 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2022 | 88 m² | R$ 624.500 | |
| mai/2022 | 87 m² | R$ 685.000 | |
| abr/2022 | 84 m² | R$ 558.000 | |
| mar/2022 | 88 m² | R$ 685.000 | |
| mar/2022 | 88 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2022 | 87 m² | R$ 640.000 | |
| fev/2022 | 88 m² | R$ 748.570 | |
| jan/2022 | 84 m² | R$ 570.000 |
5 vendas
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Os 29 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 170 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 164 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 649.900 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 233 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 619.000 | ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 164 m² | 4 | R$ 1.090.000 | VivaReal | |
| 164 m² | 4 | R$ 1.075.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Silvia Pozzano com venda no último ano.
| Rua Silvia Pozzano, 2880 | 35 | 60 |
|---|---|---|
| Rua Silvia Pozzano, 3003 | 27 | 53 |
| Rua Silvia Pozzano, 240 | 22 | 78 |
| Rua Silvia Pozzano, 2820 | 15 | 56 |
4 prédios
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- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.