Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.383. Os apartamentos têm de 69 a 183 m², e o mais vendido, de 86 a 92 m², sai por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.383
mediana de 35 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 7,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
60
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
26
média de 2022 a 2025 · 22 em 2026 até set.
CEP 22790-671
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 619 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.395) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.185 a 6.061
- R$ 6.222 a 6.481
- R$ 6.653 a 6.668
- R$ 7.151 a 7.361
- R$ 7.384 a 7.661
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 619 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.567
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 6.395 o m² deste prédio
Mais negociado
131 vendas
Rua Silvia Pozzano, 3003 · a 210 m
| Rua Silvia Pozzano, 2880Este prédio | — | 127 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Silvia Pozzano, 2820a 130 m | 130 m | 76 | ago/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 2760a 187 m | 187 m | 78 | jul/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 3003a 210 m | 210 m | 131 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7435a 230 m | 230 m | 24 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7375a 240 m | 240 m | 102 | ago/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 240a 245 m | 245 m | 116 | set/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7585a 260 m | 260 m | 56 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7495a 287 m | 287 m | 36 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7285a 326 m | 326 m | 32 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7095a 477 m | 477 m | 112 | set/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 69 m² | R$ 555.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 70 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2026 | 146 m² | R$ 848.000 | |
| ago/2026 | 92 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2026 | 86 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2026 | 183 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2026 | 183 m² | R$ 1.118.000 | |
| jun/2026 | 171 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2026 | 69 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2026 | 70 m² | R$ 347.911 | |
| mai/2026 | 91 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2026 | 87 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2026 | 92 m² | R$ 625.000 | |
| abr/2026 | 69 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2026 | 92 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2026 | 69 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2026 | 183 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2026 | 86 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2026 | 86 m² | R$ 622.000 | |
| jan/2026 | 69 m² | R$ 470.519 | |
| jan/2026 | 91 m² | R$ 590.000 | |
| jan/2026 | 87 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2025 | 92 m² | R$ 468.616 | |
| dez/2025 | 181 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2025 | 69 m² | R$ 361.943 | |
| nov/2025 | 92 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2025 | 92 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2025 | 71 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 367.189 | |
| nov/2025 | 181 m² | R$ 980.000 | |
| nov/2025 | 69 m² | R$ 361.943 | |
| nov/2025 | 92 m² | R$ 373.000 | |
| out/2025 | 92 m² | R$ 610.000 | |
| out/2025 | 70 m² | R$ 446.842 | |
| out/2025 | 86 m² | R$ 638.000 | |
| set/2025 | 92 m² | R$ 595.000 | |
| ago/2025 | 86 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2025 | 145 m² | R$ 795.000 | |
| ago/2025 | 171 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2025 | 171 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2025 | 92 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2025 | 92 m² | R$ 585.000 | |
| jun/2025 | 69 m² | R$ 494.000 | |
| mai/2025 | 86 m² | R$ 779.000 | |
| mai/2025 | 92 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2025 | 92 m² | R$ 832.205 | |
| abr/2025 | 91 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2025 | 91 m² | R$ 565.000 | |
| abr/2025 | 171 m² | R$ 950.000 | |
| abr/2025 | 86 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2025 | 87 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2025 | 87 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2024 | 92 m² | R$ 535.000 | |
| dez/2024 | 92 m² | R$ 598.960 | |
| nov/2024 | 92 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2024 | 70 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2024 | 86 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 91 m² | R$ 750.000 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 579.900 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 500.000 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 495.000 | |
| ago/2024 | 92 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 710.000 | |
| jul/2024 | 179 m² | R$ 1.020.000 | |
| jun/2024 | 92 m² | R$ 610.000 | |
| jun/2024 | 86 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2024 | 87 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2024 | 71 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2024 | 91 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2024 | 92 m² | R$ 515.000 | |
| mar/2024 | 92 m² | R$ 590.000 | |
| fev/2024 | 91 m² | R$ 520.000 | |
| jan/2024 | 92 m² | R$ 625.000 | |
| jan/2024 | 86 m² | R$ 570.000 | |
| dez/2023 | 87 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2023 | 92 m² | R$ 530.000 | |
| out/2023 | 181 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2023 | 92 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2023 | 86 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2023 | 91 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2023 | 71 m² | R$ 595.000 | |
| jun/2023 | 86 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2023 | 92 m² | R$ 555.000 | |
| mai/2023 | 69 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2023 | 86 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2023 | 86 m² | R$ 545.000 | |
| mai/2023 | 177 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2023 | 181 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2023 | 87 m² | R$ 535.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 257.836 | |
| jan/2023 | 91 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2023 | 87 m² | R$ 545.000 | |
| jan/2023 | 86 m² | R$ 540.000 | |
| dez/2022 | 181 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2022 | 87 m² | R$ 575.000 | |
| dez/2022 | 86 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2022 | 92 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2022 | 86 m² | R$ 322.244 | |
| nov/2022 | 181 m² | R$ 780.000 | |
| out/2022 | 91 m² | R$ 580.000 | |
| out/2022 | 86 m² | R$ 505.252 | |
| out/2022 | 92 m² | R$ 585.000 | |
| out/2022 | 92 m² | R$ 520.000 | |
| set/2022 | 91 m² | R$ 580.000 | |
| set/2022 | 92 m² | R$ 580.000 | |
| set/2022 | 92 m² | R$ 475.000 | |
| set/2022 | 86 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2022 | 87 m² | R$ 525.000 | |
| ago/2022 | 171 m² | R$ 515.252 | |
| jul/2022 | 86 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2022 | 91 m² | R$ 563.000 | |
| jul/2022 | 86 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2022 | 86 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2022 | 86 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2022 | 70 m² | R$ 372.000 | |
| mai/2022 | 86 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2022 | 91 m² | R$ 615.000 | |
| mai/2022 | 149 m² | R$ 780.000 | |
| abr/2022 | 87 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2022 | 86 m² | R$ 505.000 | |
| mar/2022 | 92 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2022 | 69 m² | R$ 485.000 | |
| jan/2022 | 69 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2022 | 69 m² | R$ 550.000 |
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Os 60 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 580.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 573.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 545.000 | ZAP e VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 559.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
| 174 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP e VivaReal | |
| 181 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 4 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal | |
| 181 m² | 3 | R$ 1.270.000 | ZAP | |
| 184 m² | 4 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 1.295.000 | ZAP e VivaReal | |
| 91 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 177 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 4 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.195.000 | ZAP | |
| 181 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 597.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 3 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 181 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 550.000 | ZAP | |
| 212 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 154 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 127 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.