Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.281. Os apartamentos têm de 96 a 248 m², e o mais vendido, de 113 a 122 m², sai por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.281
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
34
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 22790-669
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 341 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.222) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.185 a 6.061
- R$ 6.395 a 6.481
- R$ 6.653 a 6.668
- R$ 7.151 a 7.361
- R$ 7.384 a 7.661
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 341 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.395
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 6.222 o m² deste prédio
Mais negociado
127 vendas
Rua Silvia Pozzano, 2880 · a 287 m
| Avenida Tim Maia, 7495Este prédio | — | 36 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Tim Maia, 7435a 87 m | 87 m | 24 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7375a 96 m | 96 m | 102 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7585a 118 m | 118 m | 56 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7285a 220 m | 220 m | 32 | ago/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 2880a 287 m | 287 m | 127 | set/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 2820a 312 m | 312 m | 76 | ago/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 240a 379 m | 379 m | 116 | set/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 2760a 380 m | 380 m | 78 | jul/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7095a 388 m | 388 m | 112 | set/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 3003a 495 m | 495 m | 131 | ago/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 122 m² | R$ 870.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 122 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2026 | 121 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2026 | 113 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2026 | 121 m² | R$ 820.000 | |
| abr/2026 | 122 m² | R$ 499.500 | |
| abr/2026 | 122 m² | R$ 815.000 | |
| dez/2025 | 121 m² | R$ 760.000 | |
| nov/2025 | 122 m² | R$ 877.000 | |
| set/2025 | 113 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2025 | 144 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2025 | 194 m² | R$ 777.000 | |
| dez/2024 | 122 m² | R$ 850.000 | |
| nov/2024 | 248 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2024 | 121 m² | R$ 582.505 | |
| nov/2024 | 122 m² | R$ 830.000 | |
| ago/2024 | 121 m² | R$ 860.000 | |
| abr/2024 | 96 m² | R$ 615.000 | |
| fev/2024 | 121 m² | R$ 558.000 | |
| jan/2024 | 121 m² | R$ 779.000 | |
| nov/2023 | 229 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2023 | 144 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2023 | 121 m² | R$ 1.338.267 | |
| out/2023 | 121 m² | R$ 810.000 | |
| jun/2023 | 122 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2023 | 144 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2023 | 248 m² | R$ 676.892 | |
| mar/2023 | 113 m² | R$ 675.000 | |
| set/2022 | 122 m² | R$ 900.000 | |
| set/2022 | 96 m² | R$ 620.000 | |
| set/2022 | 122 m² | R$ 780.000 | |
| ago/2022 | 248 m² | R$ 980.000 | |
| jun/2022 | 122 m² | R$ 790.000 | |
| jun/2022 | 122 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2022 | 96 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2022 | 247 m² | R$ 1.300.000 |
9 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 143 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 144 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 4 | R$ 945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 4 | R$ 925.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 4 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 4 | R$ 890.000 | ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 4 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 4 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 798.000 | ZAP | |
| 122 m² | 4 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 248 m² | 5 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 316 m² | 4 | R$ 2.000.000 | ZAP | |
| 248 m² | 3 | R$ 1.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 270 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 1.385.000 | VivaReal | |
| 198 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 194 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 194 m² | 4 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 243 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 248 m² | 4 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 34 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Tim Maia com venda no último ano.
| Avenida Tim Maia, 7095 | 29 | 80 |
|---|---|---|
| Avenida Tim Maia, 7375 | 17 | 59 |
| Avenida Tim Maia, 7285 | 10 | 36 |
| Avenida Tim Maia, 7585 | 10 | 24 |
| Avenida Tim Maia, 7435 | 6 | 16 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.