Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.167. Os apartamentos têm de 66 a 211 m², e o mais vendido, de 85 a 86 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.167
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
59
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
22
média de 2022 a 2025 · 14 em 2026 até set.
CEP 22790-669
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 545 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.061) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.185 a 6.222
- R$ 6.395 a 6.481
- R$ 6.653 a 6.668
- R$ 7.151 a 7.361
- R$ 7.384 a 7.661
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 545 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.567
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 6.061 o m² deste prédio
Mais negociado
127 vendas
Rua Silvia Pozzano, 2880 · a 240 m
| Avenida Tim Maia, 7375Este prédio | — | 102 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Tim Maia, 7435a 19 m | 19 m | 24 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7495a 96 m | 96 m | 36 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7285a 141 m | 141 m | 32 | ago/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7585a 183 m | 183 m | 56 | ago/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 2820a 231 m | 231 m | 76 | ago/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 2880a 240 m | 240 m | 127 | set/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 240a 286 m | 286 m | 116 | set/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 2760a 294 m | 294 m | 78 | jul/2026 | |
| Avenida Tim Maia, 7095a 316 m | 316 m | 112 | set/2026 | |
| Rua Silvia Pozzano, 3003a 450 m | 450 m | 131 | ago/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 66 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 211 m² | R$ 730.000 | |
| jul/2026 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2026 | 66 m² | R$ 520.000 | |
| jul/2026 | 211 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2026 | 85 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2026 | 85 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2026 | 85 m² | R$ 505.000 | |
| abr/2026 | 86 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2026 | 66 m² | R$ 480.000 | |
| fev/2026 | 85 m² | R$ 389.729 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 407.000 | |
| fev/2026 | 85 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2026 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2025 | 85 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2025 | 85 m² | R$ 394.590 | |
| out/2025 | 85 m² | R$ 575.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| set/2025 | 211 m² | R$ 1.344.000 | |
| ago/2025 | 85 m² | R$ 560.000 | |
| ago/2025 | 85 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 85 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 85 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2025 | 85 m² | R$ 455.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 425.000 | |
| abr/2025 | 85 m² | R$ 324.791 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 488.000 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2025 | 211 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2024 | 85 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 490.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 480.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 425.000 | |
| out/2024 | 85 m² | R$ 445.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 85 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2024 | 85 m² | R$ 465.000 | |
| ago/2024 | 85 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2024 | 85 m² | R$ 507.210 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2024 | 211 m² | R$ 750.000 | |
| jun/2024 | 85 m² | R$ 537.500 | |
| mai/2024 | 85 m² | R$ 348.840 | |
| mai/2024 | 85 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2024 | 85 m² | R$ 447.099 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 535.000 | |
| mai/2024 | 85 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2024 | 66 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2024 | 85 m² | R$ 485.000 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 211 m² | R$ 842.858 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2024 | 85 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 85 m² | R$ 505.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 510.000 | |
| nov/2023 | 211 m² | R$ 835.000 | |
| nov/2023 | 211 m² | R$ 840.000 | |
| nov/2023 | 85 m² | R$ 485.000 | |
| nov/2023 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 453.166 | |
| jul/2023 | 211 m² | R$ 710.000 | |
| jul/2023 | 85 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 85 m² | R$ 352.350 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 518.000 | |
| mai/2023 | 85 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2023 | 85 m² | R$ 329.609 | |
| mai/2023 | 85 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2023 | 66 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2023 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 85 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2023 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| fev/2023 | 211 m² | R$ 617.900 | |
| dez/2022 | 85 m² | R$ 657.000 | |
| nov/2022 | 211 m² | R$ 778.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 425.000 | |
| out/2022 | 85 m² | R$ 540.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 427.586 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 500.000 | |
| out/2022 | 85 m² | R$ 470.000 | |
| set/2022 | 85 m² | R$ 499.000 | |
| set/2022 | 211 m² | R$ 694.495 | |
| set/2022 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2022 | 66 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2022 | 66 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2022 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2022 | 85 m² | R$ 485.000 | |
| abr/2022 | 66 m² | R$ 528.870 | |
| mar/2022 | 86 m² | R$ 585.000 | |
| mar/2022 | 85 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2022 | 85 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 85 m² | R$ 528.000 | |
| jan/2022 | 66 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 86 m² | R$ 620.000 |
Mostrando 10 de 17 vendas
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Os 59 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 541.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 544.000 | ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 504.000 | ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 505.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 524.500 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 608.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 469.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 460.000 | ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 459.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 4 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 520.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 670.000 | ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP |
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| Avenida Tim Maia, 7095 | 29 | 80 |
|---|---|---|
| Avenida Tim Maia, 7285 | 10 | 36 |
| Avenida Tim Maia, 7585 | 10 | 24 |
| Avenida Tim Maia, 7495 | 9 | 34 |
| Avenida Tim Maia, 7435 | 6 | 16 |
5 prédios
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A avaliação parte das 102 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.