Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.649. Os apartamentos vendidos têm de 52 a 62 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.649
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20780-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.801) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.857
- R$ 2.874 a 3.175
- R$ 3.182 a 3.482
- R$ 3.500 a 3.766
- R$ 3.825 a 6.429
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.372
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 3.801 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Marquês de Leão, 32 · a 297 m
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 55 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 58 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2025 | 55 m² | R$ 200.702 | |
| jul/2025 | 55 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 192.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 261.895 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 294.856 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 190.000 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 236.000 | |
| dez/2022 | 52 m² | R$ 195.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 171.730 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vaz de Toledo com venda no último ano.
| Rua Vaz de Toledo, 95 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Vaz de Toledo, 417 | 2 | 1 |
| Rua Vaz de Toledo, 732 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.