Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.194. Os apartamentos vendidos têm de 61 a 67 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.194
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20780-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 148 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.194) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.000
- R$ 3.026 a 3.356
- R$ 3.362 a 3.700
- R$ 3.704 a 4.200
- R$ 4.286 a 7.292
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 148 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 4.194 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Torres Sobrinho, 56 · a 221 m
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 62 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 51 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2025 | 64 m² | R$ 305.000 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 260.000 | |
| out/2024 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 61 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2024 | 62 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 244.530 |
1 venda
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| Rua Lucidio Lago, 271 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.