Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.000.
m² vendido, último ano
R$ 3.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20780-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.000) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.920
- R$ 3.026 a 3.306
- R$ 3.308 a 3.611
- R$ 3.654 a 4.148
- R$ 4.194 a 7.292
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 162 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.475
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.000 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Vaz de Toledo, 217 · a 141 m
Mostrando 10 de 51 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 60 m² | R$ 180.000 |
|---|
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 210.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 180.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Martins Lage com venda no último ano.
| Rua Martins Lage, 331 | 2 | 6 |
|---|---|---|
| Rua Martins Lage, 73 | 1 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.