Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.032. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 51 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.032
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20780-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.750) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.000
- R$ 3.026 a 3.254
- R$ 3.306 a 3.571
- R$ 3.585 a 3.962
- R$ 4.013 a 6.429
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 116 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.257
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 3.750 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Vaz de Toledo, 217 · a 166 m
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 51 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 140.000 | |
| jun/2025 | 48 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2025 | 37 m² | R$ 167.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| out/2024 | 48 m² | R$ 230.387 | |
| mar/2022 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2022 | 51 m² | R$ 135.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 203.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 220.200 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Rezende com venda no último ano.
| Rua Capitão Rezende, 370 | 4 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Capitão Rezende, 521 | 3 | 4 |
| Rua Capitão Rezende, 211 | 1 | 1 |
| Rua Capitão Rezende, 408 | 1 | 1 |
| Rua Capitão Rezende, 555 | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.