Resumo
No Edifício Allegro Jardim Avelino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.856. Os apartamentos têm de 50 a 61 m², e o mais vendido, de 61 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.856
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 7,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
São Paulo 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Allegro Jardim AvelinoNome na Receita Federal. · CEP 03222-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 61 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 61 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2026 | 61 m² | R$ 261.889 | |
| abr/2026 | 61 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 474.000 | |
| jan/2026 | 61 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 176.538 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 372.500 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 184.673 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2025 | 61 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 392.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 390.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 372.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 340.000 | |
| set/2024 | 61 m² | R$ 385.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2024 | 61 m² | R$ 469.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2024 | 61 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 412.000 | |
| mar/2024 | 61 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 345.000 | |
| out/2023 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 325.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2023 | 61 m² | R$ 439.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 424.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 428.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 348.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 149.679 | |
| jan/2023 | 61 m² | R$ 385.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2022 | 61 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2022 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 368.000 | |
| mai/2022 | 61 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2022 | 61 m² | R$ 366.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2022 | 61 m² | R$ 405.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 387.000 | |
| mar/2022 | 61 m² | R$ 356.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 400.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 12 anúncios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 446.758 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 3 | R$ 530.950 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 509.950 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 3 | R$ 509.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 415.700 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 3 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 549.950 | ZAP e VivaReal | |
| 72 m² | 3 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Alberto Ramos com venda no último ano.
| 50, Condomínio Clima do Bosque | sem número | 7 | 5 |
|---|---|---|---|
| 301, Condomínio Ville Belle | 95% | 7 | 18 |
2 prédios
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A avaliação parte das 63 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.