Resumo
No Residencial Gloria, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.595. Os apartamentos vendidos têm 31 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.595
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial GloriaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Gloria · CEP 03222-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Gloria, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 148 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Gloria (R$ 7.524) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.383 a 5.171
- R$ 5.225 a 6.782
- R$ 6.825 a 6.856
- R$ 7.292 a 7.626
- R$ 8.330 a 8.911
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 148 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.041
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 7.524 o m² do Residencial Gloria
Mais negociado
63 vendas
Edifício Allegro Jardim Avelino · a 281 m
| Residencial GloriaEste prédio · Rua Glória do Goitá, 327 | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Soul OratorioRua Glória do Goitá, 335 · a 50 m | 50 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício OrleansRua Glória do Goitá, 220 · a 92 m | 92 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Dom PedroRua Manuel Sequeira e Sá, 41 · a 148 m | 148 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Parque Vila PrudenteRua Glória do Goitá, 86 · a 235 m | 235 m | 31 | abr/2026 | |
| Edifício Allegro Jardim AvelinoAvenida Alberto Ramos, 487 · a 281 m | 281 m | 63 | ago/2026 | |
| Ville BelleAvenida Alberto Ramos, 301 · a 294 m | 294 m | 31 | jul/2026 | |
| Sublime Vila PrudenteAvenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 3800 · a 304 m | 304 m | 36 | ago/2026 | |
| Dream View SkyRua Secundino, 45 · a 357 m | 357 m | 126 | ago/2026 | |
| Residencial Dez Vila AlpinaRua Ribeirópolis, 532 · a 414 m | 414 m | 53 | ago/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua Secundino Domingues, 334 · a 417 m | 417 m | 23 | jun/2026 | |
| Residencial Fatto Novo AvelinoAvenida Vila Ema, 1595 · a 468 m | 468 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Spazio Vitta Vila EmaAvenida Vila Ema, 1899 · a 487 m | 487 m | 70 | jun/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 35 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 31 m² | R$ 253.000 | |
| nov/2023 | 43 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2023 | 31 m² | R$ 205.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 2 | R$ 323.300 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 2 | R$ 325.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Glória do Goitá com venda no último ano.
| 86, Condomínio Edifício Residencial Parque Vila Prudente | 64% | 4 | 14 |
|---|---|---|---|
| 220, Condomínio Edifício Orleans | 79% | 2 | 5 |
| 335, Condomínio Residencial Soul Oratorio | sem número | 1 | 6 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Gloria?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.