Resumo
No Edifício Dom Pedro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.652. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.652
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Dom PedroNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Dom Pedro · CEP 03222-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 77 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 77 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2025 | 77 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2025 | 77 m² | R$ 445.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 447.500 | |
| jun/2024 | 77 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2023 | 77 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2023 | 77 m² | R$ 445.000 | |
| out/2023 | 77 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2022 | 77 m² | R$ 395.000 | |
| ago/2022 | 77 m² | R$ 300.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 12 anúncios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 77 m² | 3 | R$ 478.650 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 469.900 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 3 | R$ 446.950 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 448.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 434.950 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manuel Sequeira e Sá com venda no último ano.
| 91, Edifício Principe | sem número | 1 | 5 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dom Pedro?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.