Resumo
No Edifício Delfim, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício DelfimNome na Receita Federal. · CEP 04366-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Delfim, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Delfim (R$ 5.415) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.675
- R$ 4.839
- R$ 6.018
- R$ 6.598
- R$ 6.877
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.877
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 5.415 o m² do Edifício Delfim
Mais negociado
6 vendas
Residencial Plano & Parque Nabuco - Canario · a 219 m
| Edifício DelfimEste prédio · Avenida Cupecê, 3108 | — | 1 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Plano & Parque Nabuco - CanarioRua Manuel S de Oliveira, 51 · a 219 m | 219 m | 6 | mai/2026 | |
| SoffioRua Sassaki, 175 · a 369 m | 369 m | 20 | jun/2026 | |
| do Edifício Franco GrilloRua Sassaki, 170 · a 389 m | 389 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Casa NobreRua Sassaki, 50 · a 403 m | 403 m | 9 | ago/2026 | |
| Cote D'azurRua Marguerite Louise Riechelman, 80 · a 478 m | 478 m | 22 | ago/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 63 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Cupecê com venda no último ano.
| 1784, Condomínio Edifício Giardino | sem número | 13 | 22 |
|---|---|---|---|
| 1708, Condomínio Edifício Verdi Spazio | 98% | 11 | 21 |
| 1846, Condomínio Residencial Plano & Cupece - Cupece I | sem número | 7 | 10 |
| 1877, Vivaz Jardim Prudencia | sem número | 6 | 2 |
| 1642, Condomínio Edifício São Joao del Rey | sem número | 4 | 0 |
| 1808, Condomínio Residencial Plano&cupece - Cupece Ii | 105% | 3 | 16 |
| 1360, Condomínio Wise Jardim Prudencia | novo | 2 | 5 |
| 1451, Edifício Rachel Huchok | sem número | 1 | 3 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Delfim?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.