Resumo
No Edifício Giardino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.313. Os apartamentos têm de 60 a 65 m², e o mais vendido, de 65 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.313
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,1 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
Condomínio Edifício GiardinoNome na Receita Federal. · CEPs 04366-900 e 04366-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 60 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 65 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2026 | 65 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2026 | 65 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2026 | 60 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2026 | 60 m² | R$ 447.000 | |
| mar/2026 | 65 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2026 | 65 m² | R$ 515.000 | |
| fev/2026 | 60 m² | R$ 445.000 | |
| fev/2026 | 65 m² | R$ 489.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 535.000 | |
| dez/2025 | 60 m² | R$ 266.451 | |
| set/2025 | 65 m² | R$ 440.000 | |
| set/2025 | 60 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2025 | 65 m² | R$ 485.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2025 | 60 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2025 | 60 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 515.000 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 453.500 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 458.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 425.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 458.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2024 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 436.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 425.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 355.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 415.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 420.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 425.000 | |
| out/2023 | 65 m² | R$ 279.880 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2023 | 60 m² | R$ 425.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 401.000 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 375.000 | |
| jan/2023 | 65 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 496.000 | |
| dez/2022 | 65 m² | R$ 435.000 | |
| nov/2022 | 65 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 290.057 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2022 | 65 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 60 m² | R$ 337.000 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 365.000 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 65 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2022 | 60 m² | R$ 322.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 13 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 25 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 3 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 557.990 | ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 556.990 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 474.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 470.990 | ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 469.990 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 482.990 | ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 481.990 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 449.000 | ZAP |
Mostrando 10 de 25 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Cupecê com venda no último ano.
| 1708, Condomínio Edifício Verdi Spazio | 98% | 11 | 21 |
|---|---|---|---|
| 1846, Condomínio Residencial Plano & Cupece - Cupece I | sem número | 7 | 10 |
| 1877, Vivaz Jardim Prudencia | sem número | 6 | 2 |
| 1642, Condomínio Edifício São Joao del Rey | sem número | 4 | 0 |
| 1808, Condomínio Residencial Plano&cupece - Cupece Ii | 105% | 3 | 16 |
| 1360, Condomínio Wise Jardim Prudencia | novo | 2 | 5 |
| 1451, Edifício Rachel Huchok | sem número | 1 | 3 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Giardino?
A avaliação parte das 60 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.