Resumo
No Edifício Jardim das Artes, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 235 a 236 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Alto da Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Jardim das ArtesNome na Receita Federal. · CEP 05081-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardim das Artes, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim das Artes (R$ 8.090) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.423 a 4.929
- R$ 5.207 a 6.740
- R$ 6.764 a 7.715
- R$ 8.375 a 9.190
- R$ 9.222 a 12.975
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.190
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 8.090 o m² do Edifício Jardim das Artes
Mais negociado
24 vendas
Reserva Alto da Lapa · a 113 m
| Edifício Jardim das ArtesEste prédio · Avenida Mercedes, 135 | — | 6 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villa MarchettiAvenida Mercedes, 203 · a 64 m | 64 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício West GardensRua Corrientes, 135 · a 74 m | 74 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Maison GeneveRua Corrientes, 53 · a 77 m | 77 m | 10 | ago/2026 | |
| Reserva Alto da LapaRua Sacadura Cabral, 160 · a 113 m | 113 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Le ReveRua Cuevas, 100 · a 161 m | 161 m | 24 | jun/2026 | |
| Piazza VerdiRua Corrientes, 203 · a 165 m | 165 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Carmen SilviaRua Guaricanga, 222 · a 181 m | 181 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Palacete Dom Joao VRua Dom João V, 408 · a 301 m | 301 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Mara CristinaRua Dom João V, 399 · a 327 m | 327 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Marcílio Dias, 97a 332 m | 332 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Dom João V, 480a 350 m | 350 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ArarasRua Dom João V, 577 · a 405 m | 405 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Barão de Jundiaí, 545a 411 m | 411 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Dom JoaoRua Dom João V, 570 · a 413 m | 413 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Monte Gran ParadisoRua Dom João V, 550 · a 417 m | 417 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício London LapaRua Dom João V, 610 · a 423 m | 423 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício 61Rua Gomes Freire, 61 · a 425 m | 425 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício MarajoRua Gomes Freire, 534 · a 471 m | 471 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CananeiaRua Domingos Rodrigues, 393 · a 491 m | 491 m | 3 | mai/2025 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 235 m² | R$ 2.350.000 | |
| nov/2024 | 235 m² | R$ 1.460.000 | |
| mai/2024 | 335 m² | R$ 3.100.000 | |
| out/2023 | 235 m² | R$ 1.238.760 | |
| mai/2023 | 235 m² | R$ 1.620.000 | |
| nov/2022 | 236 m² | R$ 1.643.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Alto da Lapa24 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 213 m² | 4 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 410 m² | 5 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 410 m² | 5 | R$ 2.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 410 m² | 5 | R$ 2.800.100 | VivaReal e ZAP | |
| 410 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Mercedes com venda no último ano.
| 203, Edifício Villa Marchetti | sem número | 1 | 9 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardim das Artes?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.