Resumo
No Edifício Le Reve, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.544. Os apartamentos têm de 99 a 181 m², e o mais vendido, de 99 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.544
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,6 a 13,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Edifício Le ReveNome na Receita Federal. · CEP 05076-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 134 m² | R$ 2.100.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 134 m² | R$ 1.800.000 | |
| mai/2026 | 99 m² | R$ 1.380.000 | |
| out/2025 | 99 m² | R$ 948.996 | |
| out/2025 | 99 m² | R$ 1.245.455 | |
| set/2025 | 134 m² | R$ 1.544.189 | |
| set/2025 | 134 m² | R$ 1.544.189 | |
| jun/2025 | 99 m² | R$ 1.450.000 | |
| mai/2025 | 99 m² | R$ 1.297.500 | |
| abr/2025 | 99 m² | R$ 1.052.156 | |
| jan/2025 | 134 m² | R$ 1.153.892 | |
| jan/2025 | 99 m² | R$ 1.198.208 | |
| dez/2024 | 99 m² | R$ 1.210.000 | |
| dez/2024 | 134 m² | R$ 1.352.913 | |
| nov/2024 | 222 m² | R$ 1.859.397 | |
| jul/2024 | 99 m² | R$ 2.000.000 | |
| jun/2024 | 181 m² | R$ 2.203.563 | |
| jun/2024 | 134 m² | R$ 1.229.001 | |
| mai/2024 | 99 m² | R$ 1.432.111 | |
| mai/2024 | 134 m² | R$ 1.650.000 | |
| abr/2024 | 134 m² | R$ 1.417.009 | |
| jan/2024 | 99 m² | R$ 1.025.353 | |
| dez/2023 | 181 m² | R$ 2.055.192 | |
| nov/2023 | 99 m² | R$ 858.125 |
7 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Lapa11 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 38 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 2 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 118 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 2 | R$ 2.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.696.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.687.626 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.924.987 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.924.988 | VivaReal | |
| 183 m² | 3 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.488.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.474.510 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 3 | R$ 2.865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.550.000 | VivaReal | |
| 118 m² | 2 | R$ 1.779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.100.000 | ZAP e VivaReal | |
| 184 m² | 3 | R$ 2.196.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.053.000 | VivaReal e ZAP | |
| 184 m² | 3 | R$ 1.961.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.205.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 1.594.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 1.523.000 | VivaReal e ZAP |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.