Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 05075-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.692) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.265 a 5.178
- R$ 5.207 a 6.622
- R$ 6.740 a 7.393
- R$ 7.411 a 8.763
- R$ 9.190 a 12.975
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.042
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 5.692 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Edifício London Lapa · a 121 m
| Rua Dom João V, 480Este prédio | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Palacete Dom Joao VRua Dom João V, 408 · a 74 m | 74 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Mara CristinaRua Dom João V, 399 · a 88 m | 88 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Monte Gran ParadisoRua Dom João V, 550 · a 90 m | 90 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Dom JoaoRua Dom João V, 570 · a 97 m | 97 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício ArarasRua Dom João V, 577 · a 100 m | 100 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício London LapaRua Dom João V, 610 · a 121 m | 121 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício MarajoRua Gomes Freire, 534 · a 121 m | 121 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Carmen SilviaRua Guaricanga, 222 · a 188 m | 188 m | 3 | mar/2025 | |
| Piazza VerdiRua Corrientes, 203 · a 208 m | 208 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Marcílio Dias, 97a 214 m | 214 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício New LapaRua Domingos Rodrigues, 509 · a 215 m | 215 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício LapaRua Domingos Rodrigues, 636 · a 221 m | 221 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Barão de Jundiaí, 545a 227 m | 227 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício West GardensRua Corrientes, 135 · a 276 m | 276 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício CananeiaRua Domingos Rodrigues, 393 · a 280 m | 280 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maison GeneveRua Corrientes, 53 · a 292 m | 292 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Le ReveRua Cuevas, 100 · a 303 m | 303 m | 24 | jun/2026 | |
| Reserva Alto da LapaRua Sacadura Cabral, 160 · a 338 m | 338 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Villa MarchettiAvenida Mercedes, 203 · a 349 m | 349 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Jardim das ArtesAvenida Mercedes, 135 · a 350 m | 350 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Afonso SardinhaRua Afonso Sardinha, 230 · a 350 m | 350 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício IranelRua João Anes, 175 · a 364 m | 364 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Pio XI, 279a 379 m | 379 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Espaco dos ManacasRua João Anes, 144 · a 388 m | 388 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Jundiaí, 78a 389 m | 389 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Pio XI, 315a 406 m | 406 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício RomaRua Tito, 1663 · a 417 m | 417 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício 61Rua Gomes Freire, 61 · a 419 m | 419 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício San RemoRua João Anes, 99 · a 436 m | 436 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício San SiroRua Marapuama, 71 · a 448 m | 448 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício CapriRua Antônio de Mariz, 34 · a 484 m | 484 m | 4 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 71 m² | R$ 404.200 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Lapa11 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 75 m² | 1 | R$ 688.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom João V com venda no último ano.
| 610, Edifício London Lapa | 73% | 3 | 16 |
|---|---|---|---|
| 408, Condomínio Edifício Palacete Dom Joao V | 89% | 2 | 9 |
| 550, Condomínio Edifício Monte Gran Paradiso | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.