Resumo
No Edifício Mara Cristina, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Lapa 89% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Mara CristinaNome na Receita Federal. · CEP 05075-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mara Cristina, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mara Cristina (R$ 5.207) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.265 a 4.773
- R$ 4.929 a 5.958
- R$ 6.622 a 7.164
- R$ 7.411 a 9.190
- R$ 9.202 a 12.975
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 124 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.288
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 5.207 o m² do Edifício Mara Cristina
Mais negociado
24 vendas
Reserva Alto da Lapa · a 288 m
| Edifício Mara CristinaEste prédio · Rua Dom João V, 399 | — | 1 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Palacete Dom Joao VRua Dom João V, 408 · a 37 m | 37 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Dom João V, 480a 88 m | 88 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Carmen SilviaRua Guaricanga, 222 · a 148 m | 148 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício MarajoRua Gomes Freire, 534 · a 174 m | 174 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Monte Gran ParadisoRua Dom João V, 550 · a 176 m | 176 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Dom JoaoRua Dom João V, 570 · a 184 m | 184 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício New LapaRua Domingos Rodrigues, 509 · a 185 m | 185 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício ArarasRua Dom João V, 577 · a 188 m | 188 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício London LapaRua Dom João V, 610 · a 209 m | 209 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício CananeiaRua Domingos Rodrigues, 393 · a 212 m | 212 m | 3 | mai/2025 | |
| Piazza VerdiRua Corrientes, 203 · a 220 m | 220 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício LapaRua Domingos Rodrigues, 636 · a 239 m | 239 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício West GardensRua Corrientes, 135 · a 257 m | 257 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Maison GeneveRua Corrientes, 53 · a 258 m | 258 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Marcílio Dias, 97a 284 m | 284 m | 2 | jul/2026 | |
| Reserva Alto da LapaRua Sacadura Cabral, 160 · a 288 m | 288 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Afonso SardinhaRua Afonso Sardinha, 230 · a 310 m | 310 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão de Jundiaí, 545a 310 m | 310 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Le ReveRua Cuevas, 100 · a 324 m | 324 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim das ArtesAvenida Mercedes, 135 · a 327 m | 327 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício 61Rua Gomes Freire, 61 · a 331 m | 331 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Villa MarchettiAvenida Mercedes, 203 · a 343 m | 343 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Barão de Jundiaí, 78a 397 m | 397 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício DalvaRua Clemente Álvares, 560 · a 433 m | 433 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício IranelRua João Anes, 175 · a 433 m | 433 m | 6 | ago/2026 | |
| Oasis Residencial Club LapaRua George Smith, 357 · a 442 m | 442 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Espaco dos ManacasRua João Anes, 144 · a 448 m | 448 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Pio XI, 279a 465 m | 465 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AlvoradaRua Clemente Álvares, 381 · a 473 m | 473 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício CireneRua Domingos Rodrigues, 15 · a 486 m | 486 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Pio XI, 315a 494 m | 494 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício RomaRua Tito, 1663 · a 494 m | 494 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício San RemoRua João Anes, 99 · a 495 m | 495 m | 12 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 125 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Lapa11 prédios
89%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 111 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom João V com venda no último ano.
| 610, Edifício London Lapa | 73% | 3 | 16 |
|---|---|---|---|
| 408, Condomínio Edifício Palacete Dom Joao V | 89% | 2 | 9 |
| 550, Condomínio Edifício Monte Gran Paradiso | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mara Cristina?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.