Resumo
No Edifício Star, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 41 a 71 m², e o mais vendido, de 41 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício StarNome na Receita Federal. · CEP 05359-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Star, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Star (R$ 3.889) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.445 a 4.843
- R$ 4.978 a 5.761
- R$ 5.813 a 6.109
- R$ 6.160 a 6.165
- R$ 6.375 a 6.700
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 52 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.761
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 3.889 o m² do Edifício Star
Mais negociado
49 vendas
Villagio Allegro · a 260 m
| Edifício StarEste prédio · Avenida Nossa Senhora da Assunção, 1336 | — | 4 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jose RossiRua Professor Teotonio Monteiro de B Filho, 535 · a 87 m | 87 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício RubiRua Professor Augusto Monjardino, 56 · a 91 m | 91 m | 1 | jan/2026 | |
| Villagio AllegroAvenida do Rio Pequeno, 120 · a 260 m | 260 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Costa do SolRua Doutor Paulo Nogueira Filho, 50 · a 372 m | 372 m | 10 | jan/2026 | |
| Mandi ButantaRua Pangaré, 462 · a 400 m | 400 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Feel Cidade UniversitariaRua Miguel Sevílio, 49 · a 411 m | 411 m | 47 | jul/2026 | |
| Residencial Politecnica Blocos I e IiAvenida Escola Politécnica, 2395 · a 418 m | 418 m | 17 | ago/2026 | |
| Parque Butanta Condomínio ClubeRua Antônio de Bonis, 273 · a 469 m | 469 m | 49 | jul/2026 | |
| Villaggio di LuccaRua José Alves Cunha Lima, 159 · a 474 m | 474 m | 24 | ago/2026 | |
| Vida Viva ButantaAvenida Otacílio Tomanik, 1136 · a 496 m | 496 m | 59 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 71 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2024 | 71 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2023 | 41 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2023 | 41 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 32 m² | 1 | R$ 279.620 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 279.510 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 279.360 | ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora da Assunção com venda no último ano.
| 675, Vg 203 e Dep 1 4 Ss | sem número | 7 | 22 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Star?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.