Resumo
No Residencial Vida Plena Sabara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.064. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 50 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.064
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,9 a 7,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
São Paulo 84%
Vendas por ano
17
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Residencial Vida Plena SabaraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Plena Sabara · CEP 04447-021
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 49 m² | R$ 405.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 49 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2025 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 231.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 362.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 340.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 49 m² | R$ 355.000 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2025 | 49 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 308.500 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2024 | 49 m² | R$ 365.000 | |
| jun/2024 | 49 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2024 | 50 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 332.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 318.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2023 | 50 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2023 | 49 m² | R$ 290.000 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 313.000 | |
| set/2023 | 50 m² | R$ 290.000 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 295.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 335.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 340.000 | |
| jul/2023 | 50 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2023 | 50 m² | R$ 317.600 | |
| jun/2023 | 49 m² | R$ 318.000 | |
| mai/2023 | 49 m² | R$ 312.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 298.000 | |
| abr/2023 | 49 m² | R$ 308.000 | |
| abr/2023 | 49 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2023 | 50 m² | R$ 157.379 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 315.000 | |
| set/2022 | 50 m² | R$ 212.621 | |
| ago/2022 | 49 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2022 | 49 m² | R$ 305.000 | |
| jul/2022 | 49 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 333.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 332.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 328.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 305.000 | |
| mar/2022 | 49 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2022 | 49 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2022 | 50 m² | R$ 208.350 | |
| fev/2022 | 50 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2022 | 50 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2022 | 50 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2022 | 49 m² | R$ 318.000 | |
| jan/2022 | 50 m² | R$ 305.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 12 anúncios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 430.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 2 | R$ 425.000 | ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 414.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 416.000 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 396.990 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora do Sabará com venda no último ano.
| 4350, Condomínio Parque Residencial Nossa Senhora do Sabara | 96% | 28 | 5 |
|---|---|---|---|
| 3305, Condomínio Edifício Villa Real Sabara | novo | 19 | 13 |
| 221, Cumaru Sp Golf | novo | 17 | 35 |
| 409, Irio Golf Garden | sem número | 10 | 2 |
| 385, Condomínio Torres de Sabara Ii | 93% | 5 | 9 |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 559 | sem número | 4 | 1 |
| 1119, Condomínio Edifício Sabara | sem número | 2 | 1 |
| 5605, Condomínio Conjunto Residencial Sabara | sem número | 1 | 2 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Vida Plena Sabara?
A avaliação parte das 72 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,70 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.