Resumo
No Edifício Veridiana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.381. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.381
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício VeridianaNome na Receita Federal. · CEPs 04570-900 e 04570-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 67 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 67 m² | R$ 585.000 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 525.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 525.000 | |
| dez/2022 | 67 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2022 | 67 m² | R$ 575.000 | |
| set/2022 | 67 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 500.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 58 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nova Independência com venda no último ano.
| 786, Condomínio Edifício Regina Maria | sem número | 2 | 7 |
|---|---|---|---|
| 1010, Edifício The View Brooklin | 101% | 2 | 58 |
| 305, Condomínio Edifício São Felipe | sem número | 1 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Veridiana?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.