Resumo
No Edifício Tropical, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.202. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 68 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.202
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício TropicalNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Tropical · CEPs 04166-001 e 04166-002
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do Edifício Tropical teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 4.485
- por m² · tamanho = vendas
Dossiê do prédio · PDF
O Edifício Tropical na mesa da captação, com o seu nome na capa.
- O valor de hoje da planta do prédio, com a faixa
- O que o anúncio do prédio pede, planta por planta
- Quanto o prédio gira: 1 venda por ano
- O aluguel pedido, 6 vendas registradas
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Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 67 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 68 m² | R$ 346.910 | |
| abr/2025 | 68 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2022 | 68 m² | R$ 320.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.278 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Padre Arlindo Vieira com venda no último ano.
| 898, Condomínio Bosque da Imperatriz Edifício Carolina-i Cristina | 102% | 21 | 6 |
|---|---|---|---|
| 1035, Condomínio Mirante dos Passaros | 87% | 20 | 13 |
| 3175, Condomínio Paulista Sul, Blocos A, B e Condomínio | 87% | 17 | 13 |
| 214, Condomínio Gran Village Club | 91% | 14 | 32 |
| 700, Supremo Condominium | 92% | 13 | 34 |
| 610, Condomínio Conjunto Residencial Villa Germany | 74% | 7 | 11 |
| 1217, Jardim Tropical | 97% | 6 | 6 |
| 500, Condomínio Golden Tower Residence | 106% | 5 | 9 |
| 2772, Condomínio Recanto dos Passaros | 78% | 5 | 15 |
| 2992, Edifício Paineira | sem número | 4 | 1 |
| 490, Edifício Jardins de Riverside | 81% | 3 | 16 |
| 3110, Edifício Ipe | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tropical?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.